北京经开•数字新工场

• 北京大兴区早餐示范工程覆盖城乡 品牌连锁店开进北研垡村

  大兴区通过招商引资推动民生服务升级，将品牌化早餐门店引入乡村社区。近日，魏善庄镇北研垡村新建的早餐规范店正式营业，标志着全区早餐示范工程实现城乡全覆盖。该项目通过整合主食加工中心、便利店搭载早餐等模式，构建起覆盖住宅区、商业区及校园的便民餐饮网络。 一、城乡一体化布局破解早餐难题 大兴区针对传统早餐市场分布不均的问题，重点在黄村、西红门、亦庄等人口密集区域建设标准化网点。北研垡村作为典型农业村，此前长期缺乏规范早餐供应，村民多依赖流动摊贩。此次引入绿得金、老家肉饼等13家品牌连锁企业，采用统一食材配送、明厨亮灶等标准，确保食品安全与品质稳定。 二、三级供应体系保障服务效能 项目构建“主食加工中心+规范门店+便利店搭载”三级供应网络。3家主食加工中心负责集中生产半成品，每日配送至50家规范门店；10家便利店通过增设加热设备提供即食早餐，缩短服务半径。东方阳阳等企业采用“中央厨房+卫星店”模式，使魏善庄镇等远郊区域也能享受现制餐品。 三、多元化供给满足差异化需求 试点门店提供从传统包子、豆浆到西式三明治等30余种餐品，单价控制在15元以内。嘉和一品等企业针对学生群体推出营养套餐，旧宫区域门店增设老年人低糖专窗。林校路街道部分网点试点“网订柜取”服务，上班族可通过手机提前下单避免排队。 四、长效机制确保可持续运营 区政府通过租金补贴、证照办理绿色通道等政策降低企业运营成本。礼贤镇等区域将早餐网点纳入社区生活圈规划，与菜市场、便民服务中心形成联动。第三方机构每月对门店进行卫生、价格、满意度考评，淘汰不合格网点。 目前，大兴区已形成覆盖7个镇街的早餐服务体系，日均服务超5万人次。下一步将重点优化城乡结合部网点密度，探索“早餐+午餐”复合经营模式，持续提升民生服务供给质量。

  2025-08-11

• 北京林校路街道深化互联网金融普查 筑牢区域金融安全防线

  为规范互联网金融企业经营行为，优化区域金融生态环境，服务实体经济发展和招商引资工作，北京林校路街道根据上级互联网金融风险整治工作统一部署，近期全面启动互联网金融普查工作，通过强化组织领导、细化排查措施、优化工作机制，扎实推进辖区互联网金融风险隐患排查整治。 一、提高政治站位，强化统筹部署。北京林校路街道深刻认识到互联网金融风险整治对于维护金融稳定、保障群众财产安全的重要性，将此次普查工作作为践行金融安全观的重要举措。街道成立专项工作领导小组，由主要负责人牵头，统筹协调经济发展、市场监管、综治维稳等多部门力量，制定详细普查实施方案，明确任务分工、排查范围和工作时限，形成"主要领导亲自抓、分管领导具体抓、各部门协同配合"的工作格局，为普查工作提供坚实组织保障。 二、明确排查重点，确保全面覆盖。普查工作聚焦辖区内从事互联网金融业务的各类市场主体，重点排查网络借贷、股权众筹、互联网保险、第三方支付、虚拟货币交易等业务领域。工作人员通过梳理市场监管部门登记信息、实地走访商务楼宇和重点区域、比对行业主管部门数据等方式，对辖区企业进行拉网式排查，详细核查企业基本信息、经营资质、业务模式、资金流向等关键要素，确保不留死角、不漏一户，全面掌握辖区互联网金融企业底数及经营状况。 三、创新工作方法，提升普查质效。针对互联网金融企业隐蔽性强、业务模式多样等特点，北京林校路街道采取"线上+线下"相结合的排查方式。线上通过企业信用信息公示系统、行业监管平台等渠道收集企业相关数据，进行初步筛选和风险研判；线下组织普查人员深入辖区大街小巷，顶着高温天气开展实地走访，与企业负责人面对面沟通，核实企业实际经营情况，宣讲互联网金融监管政策。同时，建立普查工作台账，对排查发现的问题线索及时登记、分类处置，确保问题早发现、早预警、早处置。 四、加强协同联动，形成整治合力。北京林校路街道积极加强与区级金融监管、市场监管、公安等部门的沟通协作，建立信息共享和联动处置机制。对于普查中发现的疑似违规经营企业，及时将相关线索移交区级主管部门；对于存在重大风险隐患的企业，配合上级部门开展联合整治，形成"街道排查、部门联动、齐抓共管"的工作合力。同时，街道还通过社区宣传栏、微信公众号等渠道，向居民普及互联网金融风险防范知识，提高群众风险识别和自我保护能力，营造全社会共同参与互联网金融风险防控的良好氛围。 五、注重成果转化，建立长效机制。北京林校路街道在完成普查任务的基础上，注重对普查数据的分析研判，梳理辖区互联网金融行业发展特点和风险隐患类型，形成专题分析报告，为上级部门制定监管政策提供参考。同时，街道将以此次普查为契机，建立健全互联网金融企业常态化监管机制，定期开展"回头看"，加强对重点企业和重点领域的动态监测，持续巩固普查整治成果，推动互联网金融行业规范健康发展，为辖区经济社会高质量发展营造安全稳定的金融环境。 通过此次互联网金融普查工作，北京林校路街道进一步摸清了辖区互联网金融企业底数，有效识别和防范了潜在金融风险，为后续开展精准监管和整治工作奠定了坚实基础。下一步，街道将继续按照上级工作要求，坚持问题导向，强化责任落实，不断提升互联网金融风险防控能力，切实维护辖区金融秩序和社会稳定。

  2025-08-11

• 北京大兴新媒体产业基地签约15亿元战略合作拓展文化项目

  2012年，北京大兴新媒体产业基地在文化创意产业重点项目推介暨签约活动中，与甘肃盛达集团股份有限公司、北京盛世南宫影视文化股份有限公司达成15亿元战略合作协议。此次招商引资成果聚焦敦煌文化元素的创新转化，将重点打造学术研究、数字表演、实景演绎等功能平台，助力区域文化创意产业高质量发展。 一、签约背景与区域发展战略契合 2012年，北京正处于推动文化创意产业“十二五”规划实施的关键阶段，将新媒体产业作为优化产业结构、提升文化软实力的重要抓手。大兴区立足城南发展定位，以新媒体产业基地为核心载体，着力构建“文化+科技”融合发展的产业生态。该基地作为市级文化创意产业示范园区，已形成涵盖数字内容、影视制作、文化装备等领域的产业集群。此次签约活动作为第七届文博会的重要组成部分，体现了北京市对文化创意产业招商引资工作的统筹推进，相关部门及各区委办局通过政策引导、资源整合，为项目落地创造了良好环境。 二、项目核心内容与文化价值融合路径 此次合作以敦煌文化元素的现代表达为核心，构建“研究+创作+展示”三位一体的项目体系。在学术研究层面，计划设立敦煌文化研究中心，系统梳理壁画艺术、宗教文化、丝路历史等资源，形成可转化的学术成果数据库，为后续创作提供理论支撑。数字表演领域将运用三维建模、动作捕捉、全息投影等技术，打造沉浸式敦煌主题数字体验项目，观众可通过交互设备感受敦煌壁画中的故事场景与艺术风格。实景演绎板块则依托新媒体基地现有场地资源，规划建设融合声光电技术的演艺剧场，推出以敦煌历史为背景的实景演出，实现传统文化与现代演艺形式的创新结合。 三、合作模式创新与产业协同效应构建 项目采用“政府引导、企业主体、市场运作”的多元合作模式，三方在资源整合中形成互补优势。甘肃盛达集团发挥文化产业投资经验，负责项目资金统筹与跨区域资源协调；北京盛世南宫影视文化股份有限公司依托影视内容创作实力，主导数字表演与实景演绎的内容策划及运营；大兴新媒体产业基地提供产业政策支持、场地保障及技术平台服务，包括数字制作实验室、演艺设施等硬件资源。这种“资本+内容+平台”的协同模式，打破了传统文化项目的单一运作模式，形成从文化资源挖掘到市场转化的完整产业链，为同类项目合作提供了可复制的经验。 四、战略意义与长远发展价值 从文化传承角度看，项目通过数字技术赋能敦煌文化，推动传统文化资源从“静态保护”向“动态活化”转变，让千年敦煌文化以更贴近当代观众的方式传播，增强中华文化认同感。从产业升级层面，项目引入的数字表演、实景演绎技术将提升北京新媒体产业的内容创新能力，带动相关配套产业发展，如数字技术研发、文化装备制造、文旅服务等，形成产业集群效应。作为2012年北京市文化创意产业招商引资的重要成果，该项目也为大兴新媒体产业基地吸引更多优质文化企业入驻奠定基础，助力区域成为文化与科技融合的示范高地，为北京建设全国文化中心和国际交往中心提供有力支撑。

  2025-08-11

• 浙商银行北京大兴支行开业 赋能区域招商引资与金融服务提质

  浙商银行北京大兴支行正式开业，这是该行在北京郊区县设立的首家支行，也是大兴区首家网点。作为全国股份制商业银行服务区域发展的重要举措，支行将围绕京津冀一体化、城镇化建设等战略，为大兴区企业及个人客户提供综合金融服务，助力区域招商引资与经济高质量发展。 一、区域金融生态优化，大兴成银行机构布局新热点 随着京津冀协同发展战略深入推进，大兴区凭借区位优势和经济活力，成为金融机构拓展郊区市场的焦点区域。此前，多家全国性商业银行已在大兴区设立网点，此次浙商银行入驻，进一步完善了区域金融服务网络，形成多元金融主体协同服务的格局，为大兴区吸引更多企业落地、促进产业升级提供了金融支撑。 二、立足战略定位，打造专业化综合金融服务平台 作为浙商银行在北京郊区县的首家支行，大兴支行聚焦区域发展需求，明确服务方向：围绕京津冀一体化建设，为跨区域企业提供结算、汇兑等便捷服务；助力城镇化进程，为基础设施建设、民生项目提供信贷支持；服务园区建设，针对园区企业推出定制化金融方案；支持当地企业发展，覆盖从初创期到成熟期的全生命周期金融需求，全方位满足企业及个人客户的存款、贷款等基础金融服务。 三、创新产品赋能，释放特色金融服务价值 依托总行创新基因，大兴支行将推广系列特色金融产品。“金票据池”“涌金资产池”助力企业优化票据管理、盘活存量资产，提升资金使用效率；“增金宝”为个人客户提供灵活的现金管理服务，实现资产稳健增值；“众筹智慧信用卡”结合消费场景与普惠金融，满足个性化支付需求；“双创”系列贷款则针对创新创业企业，提供低门槛、高效率的融资支持，通过差异化产品体系为客户创造多元价值。 四、发挥银行优势，强化区域发展金融后盾作用 浙商银行作为全国股份制商业银行，在京发展期间，凭借稳健的经营风格和创新能力，实现了业务协调快速发展，资产质量、盈利能力等指标在京内金融机构中位居前列。此次设立大兴支行，是该行深化“立足北京、服务区域”理念的具体实践，将通过专业的风险管理体系和高效的服务流程，为大兴区经济社会发展注入金融动能。 五、协同区域战略，共推大兴“新引擎”效能释放 近年来，大兴区经济发展态势良好，生产总值、财政收入及居民收入持续增长，在京津冀协同发展中发挥着桥头堡作用，是国家和北京市重大改革的主战场。浙商银行大兴支行的开业，将与区域发展战略深度契合，通过精准金融服务，助力大兴区进一步发挥资源集聚效应和创新引领作用，为其打造成为首都南部发展新引擎提供有力金融保障。

  2025-08-11

• 北京市大兴区采育镇温馨家园：趣味康复活动赋能残疾人服务

  北京市大兴区采育镇积极探索社会力量参与助残服务新模式，将招商引资的理念延伸至民生领域，通过引入专业社会工作服务机构，近日在采育镇温馨家园联合开展趣味康复活动。活动以互动游戏为载体，针对性提升智力及精神残疾人的认知协调与应变能力，为基层助残服务注入专业化活力。 一、社会力量参与，构建专业化助残服务体系。北京市大兴区始终将残疾人关爱服务作为民生工作的重要内容，采育镇残联积极响应区残联工作部署，创新服务模式，通过引入具备专业资质的社会工作服务机构，推动助残服务从基础照料向专业化康复拓展。此次合作的北京市大兴区兴丰惠民社会工作服务中心，在残疾人康复服务领域拥有丰富经验，其团队结合智力及精神残疾人的认知特点，设计了兼具趣味性与康复性的互动游戏，将专业康复理念融入日常活动，实现“玩中学、学中康”的服务目标。 二、反向指令游戏：激活左右脑协调能力。活动中，“反向指令”互动游戏成为首个亮点。该游戏通过“说左指右、说前指后”的规则设计，引导参与者在听到指令后快速调动反向思维，做出与指令相反的动作。例如，当工作人员发出“向左转”的指令时，参与者需立即向右转；指令“向前走”时，则需向后退。这一过程中，做错动作的参与者会通过表演简单节目如唱歌、朗诵等方式进行互动，既活跃了现场氛围，又降低了参与者的心理压力。从康复学角度看，此类游戏能有效刺激大脑皮层相关区域，促进左右脑信息传递与协同工作，对于改善智力及精神残疾人的认知灵活性、反应速度具有积极作用。 三、“大风吹”游戏：提升应变与社交能力。紧随其后的“大风吹”游戏进一步增强了活动的互动性与挑战性。游戏开始时，参与者围坐成圈，工作人员作为首轮发令人发出指令，如“大风吹，吹走穿红色衣服的人”，此时所有穿红色衣服的参与者需迅速起身寻找新的座位，未找到座位者则成为下一轮发令人，并通过表演节目完成角色转换。这一游戏不仅要求参与者快速理解并执行指令，还需要在座位互换过程中与他人进行即时沟通，如“这边有空位”“麻烦让一下”等简单交流，有效锻炼了应变能力与社交主动性。多位参与者在游戏中逐渐从被动参与转为主动互动，肢体语言与面部表情也更加放松自然。 四、游戏康复结合，助力残疾人能力提升。此次趣味康复活动的设计并非单纯追求娱乐效果，而是基于智力及精神残疾人的康复需求科学设置。反向指令游戏聚焦认知功能中的反向思维训练，通过反复刺激强化神经通路，帮助参与者建立新的思维模式；“大风吹”游戏则侧重社会适应能力培养，在动态互动中提升情绪管理与人际协作能力。活动过程中，社工团队全程观察参与者的表现，针对不同个体的反应特点进行引导，如对反应较慢的参与者适当简化指令，对情绪紧张的参与者给予鼓励性语言，确保每位参与者都能在安全、包容的环境中完成游戏。 五、温馨家园平台：打造助残服务综合阵地。采育镇温馨家园作为基层残疾人服务的重要载体，近年来不断丰富服务内容，从日间照料、技能培训到康复活动，逐步构建起“一站式”助残服务体系。此次与社会工作服务机构合作开展趣味康复活动，是温馨家园拓展服务功能、提升专业水平的又一举措。通过引入外部专业资源，温馨家园不仅为残疾人提供了多样化的康复选择，也为自身工作人员积累了互动式康复服务经验，推动服务从“单向给予”向“双向互动”转变，使残疾人在参与中获得尊重与价值感。 六、深化服务创新，推动助残工作高质量发展。采育镇残联相关负责人表示，未来将继续深化与专业社会服务机构的合作，围绕智力及精神残疾人的康复需求，设计更多针对性强、参与度高的活动项目，如认知训练工作坊、社交技能小组等，逐步形成常态化、专业化的康复服务机制。同时，将积极探索“政府主导、社会参与、专业运作”的助残服务模式，通过政策引导与资源整合，吸引更多社会力量参与到残疾人关爱服务中，为北京市大兴区残疾人事业高质量发展贡献基层力量。

  2025-08-11

• 北京亦庄产业集聚效益显著 科技服务业成高质量发展新引擎

  在推动区域经济转型升级的进程中，招商引资成效显著，为产业集群培育注入强劲动力。北京市通过优化营商环境与政策支持，吸引众多高科技企业入驻，科技服务业作为关键发力点，加速了制造业向高附加值方向跃升，集群优势日益凸显。 一、产业集群构建核心竞争优势 产业集群是现代区域发展的重要驱动力，通过企业协同与资源共享，实现规模效应和创新溢出。北京经济技术开发区依托制造业基础，逐步形成多元化产业格局，其中科技服务业占比不断提升。近年来，该区域聚焦高端制造与研发融合，促进产业链上下游联动，如信息技术、生物医药等领域深化合作，有效提升了整体竞争力。政策层面，连续出台专项扶持计划，加速集群化进程。 二、科技服务业驱动创新发展 科技服务业作为现代产业的重要组成，以信息技术为支撑，涵盖研发设计、数据处理、云计算等新兴业态。它不仅推动了传统制造业智能化改造，还催生新商业模式。例如，开发区的云计算平台与基因测序服务等项目，应用于产业升级中，降低生产成本并提高效率。在2015年的专项支持下，多家企业项目获得认可，后续政策持续强化，确保服务链条完善。 三、招商引资强化集群生态 通过精准招商策略，北京市成功引入一批科技服务头部企业，补强集群薄弱环节。开发区针对性地吸引研发机构与金融机构进驻，形成产学研协同体系。资金支持与市场准入优化，带动本地中小企业融入全球价值链，增强整体抗风险能力。实践证明，招商成果转化为产业协同优势，如物流与金融配套提升制造效率。 四、未来展望与策略深化 展望未来，北京市将深化科技服务业布局，通过创新驱动与人才引入，巩固产业集群国际地位。开发区计划拓展数字经济应用，推动绿色技术服务，打造可持续发展模式。政策导向保持稳定，确保科技服务为核心引领，最终实现区域高质量转型目标。

  2025-08-11

• 亦庄打造集成电路全产业链高地 核心装备国产化取得重大突破

  北京经济技术开发区通过持续优化产业生态与精准招商引资，成功构建了国内领先的集成电路全产业链集群，其产业规模占据北京市半壁江山，并实现了核心生产设备国产化的重大突破。 一、完备生态奠定发展基石 北京经开区历经多年深耕，已形成涵盖芯片设计、晶圆制造、先进封装测试、专用设备研发、核心零部件与材料供应，以及平台服务等环节的完整集成电路产业链。区内聚集了超过九十家核心企业，构建了高效协同的产业网络。这种深度聚合的产业生态，不仅加速了技术迭代，更大幅降低了协作成本，为装备国产化提供了宝贵的验证场景与规模化应用通道，是本地区产业核心竞争力的关键支撑。 二、技术攻坚驱动装备自主突破 为扭转高端集成电路制造设备长期依赖进口的局面，在国家重大科技专项引领下，北京经开区依托区域雄厚的产业基础和研发资源，联合科研院所与企业，向40纳米及28纳米等先进制程节点发起技术攻关。通过长期协同创新，逐步在光刻机核心部件、刻蚀设备、薄膜沉积、量测仪器等关键领域实现技术突破与工程化落地。相关国产设备在严苛的大生产线环境下，成功通过28纳米至90纳米多个技术节点的可靠性、稳定性和量产能力验证。 三、产线实践验证国产装备竞争力 国内集成电路制造领军企业中芯国际位于北京经开区的生产线，成为国产高端设备规模应用的先行者与检验场。经过持续导入与优化，截至2023年，该厂使用国产设备加工的12英寸晶圆累计产出已突破千万片次里程碑。这一成就标志着国产集成电路设备不仅具备替代进口的能力，更在28纳米及以上成熟制程领域，其性能、良率与稳定性已全面满足国际主流芯片大规模连续生产的严苛要求，实现了从实验室成果到产业化成功的关键跨越。 四、区域集聚强化整体竞争优势 北京经开区集成电路产业的强劲发展，直接带动了装备、材料及零部件领域的本土化配套能力跃升。国产设备厂商在参与龙头制造企业产线建设过程中，获得了宝贵的工艺反馈和迭代升级机会，有效缩短了产品成熟周期。与此同时，材料企业与零部件供应商也围绕区内制造大厂形成紧密配套，初步构建起具有韧性和反应速度的本土供应链网络。这种由终端制造拉动、多环节协同进步的集群效应，显著增强了北京经开区在全球半导体产业格局中的综合竞争力。区内强大的产业磁吸力，持续吸引着国内外优质资本与顶尖技术团队落户。 五、政策赋能引领未来发展蓝图 在国家持续强化集成电路产业战略地位、京津冀协同创新持续深化的背景下，北京经开区凭借成熟的产业链条和完善的创新生态，将持续深化在芯片制造工艺、特色封装技术以及新型半导体材料等前沿领域的布局。通过政策精准支持与高端招商引资并举的策略，持续推动创新链、产业链和资金链的深度融合，致力于将本区域打造成具有全球影响力的集成电路产业技术创新高地和先进制造基地，为构建安全可控的国家集成电路产业体系提供强大动能。

  2025-08-11

• 京津冀全球路演中心：构建产业双创平台赋能科技创新中心建设

  北京经济技术开发区通过京津冀全球路演中心搭建产业双创平台，聚焦前沿科技领域，汇聚创新资源，推动项目落地与招商引资，为国家科技创新中心建设注入新动能。 一、聚焦前沿技术领域，展现创新成果转化活力 京津冀全球路演中心聚焦虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等前沿技术领域，通过常态化路演活动为创新企业与团队提供展示舞台。在重点场次路演中，多家深耕VRAR领域的企业集中展示技术研发与应用成果。专注于教育领域的创新团队带来VR少儿英语学习平台，依托虚拟现实的交互技术特性，实现课程开发与教学流程设计的全链条创新，让语言学习场景更具沉浸感与互动性；室内设计领域的技术团队则展示了基于云处理技术的三维互动场景解决方案，可将行业常用设计文件自动转换为多终端适配的互动漫游场景，支持网页、移动端及专业设备同步呈现设计方案；VR技术培训机构整合领域内专家资源，构建系统化课程体系与线上辅助平台，为行业培养专业技术人才；虚拟现实综合服务平台型企业则凭借多年技术积累，展示了从技术开发、内容制作到行业解决方案的全链条服务能力。这些创新成果不仅体现了技术应用的多元化，更展现了科技成果向产业转化的潜力。 二、完善平台服务功能，强化创新创业支撑体系 自2015年正式运营以来，京津冀全球路演中心持续完善服务功能，构建起覆盖项目展示、融资对接、创业辅导的全周期支撑体系。累计举办路演活动数十场，吸引400余个创新项目参与，融资需求规模超30亿元，近450家次创投机构到场对接。通过精准匹配与深度沟通，推动投资人对36个项目达成意向投资，意向投资额约9.34亿元。围绕路演活动，中心同步开展政策解读、财税咨询、人力资源管理、融资贷款指导、法务服务、知识产权保护、企业上市辅导等配套培训活动150余场，吸引7500余家次企业、10000余人次参与，为创业企业提供全方位、多层次的服务支持，助力企业解决发展中的实际问题，提升创新效能。 三、赋能区域产业升级，发挥招商引资窗口作用 路演中心聚焦北京经济技术开发区重点发展的生物医药、智能制造、产业互联网、集成电路及新型显示五大领域，通过项目路演推动相关产业创新资源集聚。众多创业企业与团队通过路演了解开发区产业优势与政策环境，部分项目受区域创新生态吸引选择落户，进一步壮大了开发区重点产业集群。作为对外展示的重要窗口，路演中心让外界更直观地了解开发区在科技创新、产业培育、服务配套等方面的优势，提升了区域吸引力与影响力。通过加速创新项目落地与产业资源整合，路演中心有效推动了开发区产业结构优化与升级，为区域经济高质量发展注入动力。 四、深化协同创新机制，助力国家科技创新中心建设 2017年，京津冀全球路演中心计划举办路演及配套服务活动100场，围绕国家科技创新中心建设目标与开发区年度工作任务，进一步整合京津冀及国内外创新创业资源。通过搭建产业契合、区域协同、内外联动的双创平台，推动项目融资、成果展示与产业合作。中心将强化服务实效，完善项目落地保障机制，确保创新成果转化与企业融资需求有效对接。未来，路演中心将持续发挥桥梁纽带作用，促进技术、资本、人才等创新要素高效流动，为北京建设国家科技创新中心提供有力支撑，助力形成具有全球影响力的创新高地。

  2025-08-11

• 北京楼市新风向：大兴区领跑新房成交 改善型需求主导市场

  在宏观经济政策与区域发展规划的双重推动下，北京市近年来通过优化土地供应结构、强化招商引资力度，逐步引导房地产市场向多元化方向发展。2016年，受宽松货币政策影响，北京新房市场交易量创下阶段性新高，其中大兴区凭借区位优势和政策红利成为最活跃板块，三居室及以上大户型占比显著提升，反映出市场供需结构的深刻变化。 一、政策与市场共振推动交易量攀升 2016年，北京市新建商品住宅（不含保障房）成交总量同比实现两位数增长，达历史较高水平。这一现象与当时金融环境宽松、信贷支持力度加大密切相关。值得注意的是，非传统住宅产品如公寓等类型表现尤为突出，其成交量同比增幅超过200%，成为拉动整体市场的重要引擎。相比之下，普通住宅成交占比有所回落，显示出市场供给端结构性调整的特征。 二、区域分化加剧 大兴区成置业热点 从空间分布看，北京新房市场呈现明显的"中心疏解、外围集聚"趋势。大兴区凭借新兴交通枢纽建设、产业配套升级等利好条件，吸引大量置业需求集中释放，全年成交量位居全市前列。分析认为，该区域承接了中心城区外溢的居住需求，同时土地成本相对较低，为开发商提供了更多操作空间，进而形成供需两旺的市场格局。 三、户型需求升级折射居住理念变迁 2016年北京住宅市场出现显著的结构性变化：三居室及以上户型成交占比接近六成，四居室比例同比提升幅度创历年新高。这一变化既反映改善型需求持续释放，也暴露出中小户型供给不足的现状。业内人士指出，随着家庭结构变化和居住品质要求提高，大户型产品正逐渐成为市场主流，但中低价位小户型的短缺可能对刚需群体形成一定压力。 四、土地供应收紧催生市场新特征 近年来北京市住宅用地供应规模持续收缩，直接导致新房市场呈现"远郊化、高端化"双重特征。一方面，新增项目多分布于五环外区域；另一方面，高地价推动开发商倾向打造大户型、高附加值产品。这种变化使得部分购房需求转向不限购的公寓类产品，形成传统住宅与替代性产品并行的市场格局。 五、长效机制建设亟待完善 面对市场分化现象，北京市需进一步优化土地供应体系，平衡各区域住房资源配置。在鼓励改善需求的同时，应通过规划手段保障中小户型供给，满足多层次居住需求。未来，如何通过政策引导实现房地产市场平稳健康发展，将成为决策部门的重要课题。

  2025-08-11

• 北京电子商务中心区京交会签约6亿 深化电商产业招商引资

  2016年，北京电子商务中心区在第四届京交会重要板块中国电子商务大会上，与多家电商企业达成战略合作，签约总金额达6亿元。此次招商引资行动聚焦跨境电商生态建设与产业链升级，将为区域电商产业高质量发展注入新动能。 一、签约项目聚焦电商产业协同发展。活动现场，区域与包括综合电商平台在内的3家重点企业签署战略合作协议，并与一家专注跨境电商领域的科技企业达成《跨境电子商务生态圈战略合作协议》。根据协议，双方将共同建设“跨境电子商务生态圈”，通过整合资源、优化流程，助力区域跨境电商产业链的完善与升级，推动电商企业在供应链、市场拓展等方面实现协同发展。 二、交通枢纽建设为跨境电商赋能。区域发展规划显示，北京大兴国际机场建设正稳步推进，预计2019年正式通航。参照国际航空枢纽发展经验，机场运营后将为京津冀地区跨境电商企业在仓储布局、物流运输、商检报关、保税监管及金融结算等关键环节提供便利条件。配套建设的临空经济区也将集聚订单流、资金流、信息流、物流和人才商务流等要素资源，为跨境电商企业发展提供重要支撑。 三、区域电商发展基础持续夯实。近年来，北京电子商务中心区不断优化产业环境，吸引大量电商企业入驻。数据显示，区域网络零售规模稳步扩大，规模以上电商企业营收保持快速增长，连续多年保持较高增速。为进一步强化产业支撑，区域财政专门设立电子商务引导基金，首期规模达5亿元，通过资金扶持、资源对接等方式，为电商企业创新发展提供有力保障。 四、政策与生态双轮驱动产业升级。此次签约是区域深化电商产业布局的重要举措，结合临空经济区发展机遇与现有产业基础，未来将持续完善跨境电商服务体系，推动产业链上下游企业集聚。同时，通过政策引导与市场机制相结合，进一步优化营商环境，吸引更多优质电商资源落地，助力区域打造具有国际竞争力的电商产业高地。

  2025-08-11

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